صافي القيمة

إذا كان شخص ما اشترى صافي قيمة المشاهير بمبلغ 100 مليون دولار سأشتري هذا البيت

إذا كان شخص ما اشترى صافي قيمة المشاهير بمبلغ 100 مليون دولار سأشتري هذا البيت

رئيس تحرير: Emily Wilcox, القيل والقال من ذوي الخبرة البريد الإلكتروني

إذا اشترى شخص ما قيمة ثروت المشاهير بقيمة 100 مليون دولار اليوم ، فسأفعل الأشياء الثلاثة التالية غدًا: #1) اثنين من الدجاج في نفس الوقت ،#2) تداول سيارتي أكورا في الجزء العلوي من خط رينج روفر ، و #3) اشتري هذا هذه 49 مليون دولار قصر في مقاطعة مارين ، كاليفورنيا.

لماذا هذا البيت؟ حسنًا ، إنه على بعد 20 دقيقة تقريبًا من المكان الذي يعيش فيه والداي ، والذي سيكون مفيدًا إذا كان لدي أطفال وأحتاج إلى جليسات أطفال. كما أنها قريبة جداً من سان فرانسيسكو ، والتي ستكون جميلة للتواصل مع زملائي من الشركات التقنية. وأخيرًا ، فإن قربني من المنزل سيسمح لي باستضافة جميع أحداث خريجي المدرسة الثانوية ، وهذا بدوره سيسمح لي بدفع نقطة البداية لدرجة أنني سحق الحياة على جميع زملائي السابقين.

الأهم من ذلك ، هذا البيت مدهش وكل شيء حلمت به كطفل. يقع هذا القصر الفخم للغاية في تيبورون بولاية كاليفورنيا ، ويضم هذا القصر 935 متر مربع ويضم 5 غرف نوم و 10 حمامات. وقد بني في الأصل في عام 1904 من قبل قطب مصرفي يدعى Locksley. لا يزال يشار إلى المنزل باسم Locksley Hall. وهي تقع على قطعة أرض بمساحة فدان واحد مع مناظر 360 درجة تقريباً لخليج سان فرانسيسكو والتي تشمل جسر البوابة الذهبية ، الكاتراز ، ووسط مدينة سان فرانسيسكو.

تم شراء المنزل من قبل الملياردير الكندي التعدين المسمى روبرت فريدلاند في عام 1995 ل 5.5 مليون دولار. بين عامي 1998 و 2007 أنفقت فريدلاند إضافية 32 مليون دولار استعادة كل بوصة مربعة من الممتلكات. وبعد كل هذا العمل ، في عام 2007 باع البيت 65 مليون دولار، تعيين سجل مبيعات لولاية كاليفورنيا الشمالية في ذلك الوقت. اليوم يتم تقديم المنزل من قبل المالك الحالي 49 مليون دولار. أعتقد أن فقاعة العقارات عام 2008 قد خفضت السعر قليلاً.

هذا القصر له فائدة فريدة وفريدة من نوعها حقا أن معظم القصور لا تملك. في مرحلة ما خلال عملية التجديد ، طلب روبرت فريدلاند من كاليفورنيا أن يعتبر منزله ذا أهمية تاريخية. من الناحية الفنية ، قام بالضغط على تغطية المنزل تحت ولاية كاليفورنيا قانون المطاحن. يسمح قانون المطاحن لصاحب منزل كبير تاريخيا بتقليل فاتورة ضريبة ممتلكاته بشكل كبير مقابل الاستمرار في الحفاظ على المنزل وصيانته. هذا هو السبب في أن هذه صفقة كبيرة:

عادة إذا كنت تشتري منزلاً بقيمة 50 مليون دولار في ولاية كاليفورنيا ، فإنك ستدين بمبلغ 500 ألف دولار سنوياً من الضرائب على الممتلكات. هذا هو 41،667 دولار شهريًا فقط مقابل الضرائب. هذا هو 1400 دولار في اليوم قبل أن تدفع البستاني ، فاتورة البقالة ، والرهن العقاري ، والتأمين. مع منزل يغطيها قانون المطاحن ، يمكن لمالك المنزل في الأساس شطب أي نفقات تستخدم للصيانة والصيانة العامة. هذا رائع لأنك إذا كنت تملك منزلًا مثل هذا ، فستكون أنت تنفق ثروة على الصيانة الشهرية على أي حال. قد تحصل كذلك على كسر ضريبي للخروج منه!

على سبيل المثال ، لنفترض أنه يكلف 20،000 دولار شهريًا فقط للحفاظ على منزل مثل هذا (والذي قد لا يكون غير معقول). كنت ستنفق تلك الأموال مهما كانت. هذا هو 240،000 دولار في السنة التي يمكنك شطبها ، وفعالية خفض فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بك إلى النصف.

هذا هو بيت أحلامى ايهم ملكك؟ أين يقع وماذا سيعيدك؟

أضف تعليقك